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租房指南第二期——中介租房

2022-7-15 08:10| 发布者: admin| 查看: 81| 评论: 0

1位从业3年的房屋中介工作人员说,对一些社会经验不足的毕业生更好忽悠。

看到了吧,很多黑中介都会在没有经验的毕业生身上狠狠地宰几刀,所以在租房的时候一定要擦亮眼睛。

在租房的过程中,无外乎有以下几个方面会被坑,有时候稍不留神,就会被坑很惨。



随着大学生毕业找工作,租房成了每个参加工作的大学生面临的一大问题。而眼下,正是租房市场最为火爆的时候,因为很多大学生缺乏社会经验,没有租房经历,因此一些黑中介、二房东等往往通过各种各样的套路来坑害租房者。

有媒体报道,在大连理工大学附近租房的一位女生说,租房前说好每月1000元租金,但签合同时又要额外收取100元/月网费。



二、网上租房要注意什么

1、作为一种新兴的租赁方式,网上租房依托互联网的,方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节,省时省钱,了解信息详细,便于成交,但是网上的信息量大,其信息的真实性差、重复信息多。给不法分子以可乘之机,可能给客户造成的伤害更直接。

2、所以在进行租赁的时候,查看出租人的物业管理费由谁承担。

3、付款方式:一般民宅:基本的付款方式:押一付三;押一付六;押一付全年。

4、上面或许有几个是中介置顶的信息,往下托就会看到个人的相关信息,然后你可以根据价格来选择适合自己租住的房子。去看房的时候一定要注意安全,如果是女生的话好可以找朋友一起。

5、看房的同时可以就房屋的价格和提供的相关设施与房东一一核实,看是否真实。如果是合租的话要搞清楚合租人的相关信息,以免造成不必要的争端。

6、签合同的时候一定要提醒房主带上房产证和身份证以及身份证复印件,如何房屋是贷款购买的可以索要购房合同和购房来确定房主的身份,同时也避免出现一房多租和骗租的情况。

上面就是今天给大家介绍的有关怎么在网上租房以及网上租房要注意什么的全部知识,现在很多的租客都选择在网上找房,这样比较方便,不要四处去看房,能节省很多时间,但在网上租房子常常有人被骗的事情发生,所以一定要多了解相关的知识,这是非常重要的。

中介要注意什么

接下来,我们为大家罗列一下大家在租房时,经常被坑的几个方面,以及解决这些问题的建议。

乱收费现象严重

就如上边提到的那位女生一样,在交了房租之后,还有一些额外的收费项目,其实,有些额外的收费是说得过去的,只要是在租房前提前说好,大家都是可以接受的,但是就有很多黑中介或者二房东,打马虎眼,告诉你,每个月房租多少钱,你不问的问题,他绝对不会告诉你,当你交了钱之后,他就立马换了一副嘴脸,这也要收费,那也要收费

大家要注意

对于一些额外收取的项目,比如暖气费、水电费、垃圾清运费、网费等,这些附加收费项目,很多黑中介,或者是二房东刚开始是不会告诉你的,所以在租房前一定要问清楚,1000元租金包括什么,也要写到合同里边去的,额外收费的项目有哪些,都要问清楚的。

千万不要傻乎乎的相信他说房租多少钱就多少钱,要是觉得乱收费的项目不合适,还可以扭头就走,但是当你交了房租之后,再想要回来可就难了!

黑中介的问题

对于租房找中介,很多人对某个城市不太熟悉,或者说对某个区域不熟悉,以为找中介租房省心省事,其实不然。如果你找到了一个正规的中介,那还真的省心,一些大型的连锁中介机构还算是可以的,千万别找一些小中介。



如果真的想找中介,那就找一些大型的,靠谱的中介,可以让身边的朋友给你介绍,或者说问问公司里边的其他同事。

另一个办法就是推荐制,让身边的朋友、同事给你推荐几个不错的租房的小区,总归有人会给你推荐几个好的小区的。

此外,还可以去公司周边,或者是交通便利的一些小区,自己去找房源,这个有些耽误时间,但是自己选中的小区,看的房子心里有底。



房东和二房东

很多房子都是二房东出租,有些二房东还是比较可以的,没有那么多乱收费的现象存在。当然,还是需要学会甄别。最有效的办法就是直接问,这个房子是你的还是你是二房东,怕什么,直接问就是了,租房子连这个都不敢问的话,那就只能活该挨骗了!

除了直接问之外,还可以要求查看房产证,以后办理居住证会用的奥,最好是查一下,或者问一问。另外,就是看一下房东的身份证,也可以拍下来的。租房,房东要你的身份证复印件,那么,为什么你不要房东的身份证复印件,或者身份证看看呢?

这个办法,也可以杜绝一些专门坑蒙拐骗的人,以租房的名义骗钱。

如果是单身女性租房则需要注意,看房的时候最好找一个人陪同看房。租住的地点最好不要太偏僻,如果有可能的话,最好租住在离自己认识的朋友或者同事比较近的地方,这样工作加班比较晚回家也可以方便结伴照顾。



上面就是今天给大家介绍的有关怎么在网上租房以及中介租房要注意什么的知识,现在很多的租客都选择在网上找房,这样比较方便,不要四处去看房,能节省很多时间,但在网上租房子常常有人被骗的事情发生,所以一定要多了解相关的知识,这是非常重要的。
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